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中國時報【文╱黃繡鳳】

三井Outlet Park確定進駐後,台中海線房市升溫。大台中不動產開發公會副理事長王至亮表示,近期內案場來客、買氣明顯提高。

日本三井集團投資50億元的台中港Outlet Park購物中心效應發酵,台中市沙鹿等海線地區房市升溫。如最近完工交屋的康廷「青沐寬」別墅案,已陸續售出10戶別墅,成為市場指標個案。

大台中不動產開發公會副理事長王至亮表示,台中海線發展不是未來式,而是進行式。他認為,台中海線地區沉潛超過2、30年,近二年不論是中央或地方政府,都相當關注海線地區發展,包括山手線規劃、清泉崗機場擴建,或是重新檢討都市計畫等,重大建設不斷。

尤其,今年3月日本三井集團確定要到台中港投資Outlet Park後,更為此區帶來大利多。而海線地區房價也較台中市區便宜許多,消費者在海線購屋置產,由於基期相對較低,不致於買在高點,也是此區房市受到青睞的主因之一。

王至亮強調,台中海線海洋資源豐富,加上土地價格低,非常適合發展渡假別墅。他說,渡假別墅講求陽光充足、空氣流通、綠意盎然,所需地坪較大,再加上中部建商產品規畫能力強,普受購屋族青睞。

他說,目前台中市政府正在進行的公共建設還包括有鐵路高架、輕軌、清泉崗國際機場擴大等工程;台中港務公司則著手興建遊艇碼頭,加上台灣領先的遊艇產業,台中海線可望與三井Outlet Park掀起另一波渡假熱潮。

以位於沙鹿福幼街的康廷「青沐寬評價」別墅社區為例,甫完美落成,賣相好,來客明顯增加。

「青沐寬」個案基地位於台中市沙鹿區福幼街、青山公園旁,1200坪基地僅興建25戶別墅,每戶地坪37至50坪,建坪90至120坪,為3車位以上大地坪景觀電梯別墅。

其建築外觀為天然石材,並規畫媲美七期豪宅的頂級公設,包括多功能教室、交誼廳和健身房;另外還保留600坪森林綠帶,有百年老樟樹,還有步步高升的中庭花園意象,住戶可散步、休憩、運動,為健康養生好宅首選。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者江明晏台北21日電)台股連漲 4天後,今天早盤續揚,最高來到9348點,續寫 1年多新高,但盤中賣壓出籠翻黑小跌,午盤雖然成功站回平盤之上,尾盤依舊收小黑,週線收高約141點。

美國股市20日以小跌作收,主因油價回檔,以及保險業者旅行家公司(Travelers)等部分企業公布的季報令人失望,抵銷美國運通銀行(American Express)財報利多的激勵。

歐洲主要股市20日都收高,主因歐洲中央銀行沒有改變買入債券以刺激經濟的計畫,投資人接下來將觀望央行12月有何動作。

台股加權指數今天收在9306.57點,下跌10.67點,跌幅0.11%,成交金額新台優惠網站幣747.15億元。

觀察類股表現,以電器股、光電股表現較亮眼,電子、金融熄火,水泥、塑膠、紡織、玻璃等股偏弱勢。

蘋概股今天漲跌互見,晶圓代工龍頭廠台積電早盤股價表現強勢,攀高達192元、上漲1.5元,市值已攀近5兆元,達4.97兆元,但終場收188.5元,下跌2元。

鏡頭廠大立光小漲0.95%,收3710元,組裝廠鴻海上漲近1%,收84.3元。面板股群創、友達大漲約3%,分別收10.9元、12.45元。

兆豐投顧協理黃國偉表示,昨日台股因傳產大漲,盤中指數創15個月新高,今天塑化股回檔,取而代之的是早盤受台積電創新高帶動,電子族群受惠外銷訂單連2 紅而走強,不過市場追價意願不足,還反手轉賣。

黃國偉認為,9300點區間壓力大,推測可能原因為市場擔憂年底升息導致外資買超幅度減緩,台灣企業第3 季財報恐受匯損影響業績表現。1051021

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