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中國時報【文╱黃繡鳳】
三井Outlet Park確定進駐後，台中海線房市升溫。大台中不動產開發公會副理事長王至亮表示，近期內案場來客、買氣明顯提高。
日本三井集團投資50億元的台中港Outlet Park購物中心效應發酵，台中市沙鹿等海線地區房市升溫。如最近完工交屋的康廷「青沐寬」別墅案，已陸續售出10戶別墅，成為市場指標個案。
大台中不動產開發公會副理事長王至亮表示，台中海線發展不是未來式，而是進行式。他認為，台中海線地區沉潛超過2、30年，近二年不論是中央或地方政府，都相當關注海線地區發展，包括山手線規劃、清泉崗機場擴建，或是重新檢討都市計畫等，重大建設不斷。
尤其，今年3月日本三井集團確定要到台中港投資Outlet Park後，更為此區帶來大利多。而海線地區房價也較台中市區便宜許多，消費者在海線購屋置產，由於基期相對較低，不致於買在高點，也是此區房市受到青睞的主因之一。
王至亮強調，台中海線海洋資源豐富，加上土地價格低，非常適合發展渡假別墅。他說，渡假別墅講求陽光充足、空氣流通、綠意盎然，所需地坪較大，再加上中部建商產品規畫能力強，普受購屋族青睞。
他說，目前台中市政府正在進行的公共建設還包括有鐵路高架、輕軌、清泉崗國際機場擴大等工程；台中港務公司則著手興建遊艇碼頭，加上台灣領先的遊艇產業，台中海線可望與三井Outlet Park掀起另一波渡假熱潮。
以位於沙鹿福幼街的康廷「青沐寬評價」別墅社區為例，甫完美落成，賣相好，來客明顯增加。
「青沐寬」個案基地位於台中市沙鹿區福幼街、青山公園旁，1200坪基地僅興建25戶別墅，每戶地坪37至50坪，建坪90至120坪，為3車位以上大地坪景觀電梯別墅。
其建築外觀為天然石材，並規畫媲美七期豪宅的頂級公設，包括多功能教室、交誼廳和健身房；另外還保留600坪森林綠帶，有百年老樟樹，還有步步高升的中庭花園意象，住戶可散步、休憩、運動，為健康養生好宅首選。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者江明晏台北21日電）台股連漲 4天後，今天早盤續揚，最高來到9348點，續寫 1年多新高，但盤中賣壓出籠翻黑小跌，午盤雖然成功站回平盤之上，尾盤依舊收小黑，週線收高約141點。
美國股市20日以小跌作收，主因油價回檔，以及保險業者旅行家公司（Travelers）等部分企業公布的季報令人失望，抵銷美國運通銀行（American Express）財報利多的激勵。
歐洲主要股市20日都收高，主因歐洲中央銀行沒有改變買入債券以刺激經濟的計畫，投資人接下來將觀望央行12月有何動作。
台股加權指數今天收在9306.57點，下跌10.67點，跌幅0.11%，成交金額新台優惠網站幣747.15億元。
觀察類股表現，以電器股、光電股表現較亮眼，電子、金融熄火，水泥、塑膠、紡織、玻璃等股偏弱勢。
蘋概股今天漲跌互見，晶圓代工龍頭廠台積電早盤股價表現強勢，攀高達192元、上漲1.5元，市值已攀近5兆元，達4.97兆元，但終場收188.5元，下跌2元。
鏡頭廠大立光小漲0.95%，收3710元，組裝廠鴻海上漲近1%，收84.3元。面板股群創、友達大漲約3%，分別收10.9元、12.45元。
兆豐投顧協理黃國偉表示，昨日台股因傳產大漲，盤中指數創15個月新高，今天塑化股回檔，取而代之的是早盤受台積電創新高帶動，電子族群受惠外銷訂單連2 紅而走強，不過市場追價意願不足，還反手轉賣。
黃國偉認為，9300點區間壓力大，推測可能原因為市場擔憂年底升息導致外資買超幅度減緩，台灣企業第3 季財報恐受匯損影響業績表現。1051021
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